Жилой дом с пристроенными объектами обслуживания по ул. Ленина

Адрес: г.Коломна, ул.Ленина, д.69
Заказчик: ООО ПКФ «ДОММ»
Период проектирования: 2002 г.
Период строительства: 2003 г.
Авторский коллектив: дир.:Б.В.Белов, гл.арх.: В.Г. Ременный, гл.инж.:А.П.Кайро, арх.:Н.Е.Агапова


Силуэт застройки улицы Ленина в пределах микрорайона №21 создается главным образом существующими 14-ти этажными жилыми домами. Поэтому проектом предусматривается расположение нового 9-ти этажного жилого дома таким образом, чтобы он удачно вписывался в застройку улицы и не ухудшал зрительно восприятия существующих домов повышенной этажности. Проектируемый 9-ти этажный жилой дом с объектами обслуживания является завершающим в жилом комплексе. Здание запроектировано Г- образной формы, состоит из 3-х секций. Возможности рельефа позволили запроектировать эксплуатируемый цокольный этаж, выходящий на ул. Ленина. Первый этаж, как и цокольный, используется под объекты обслуживания. Вход в жилой дом запроектирован с дворовой территории (юго-западная сторона). Предусмотрен «теплый» чердак.

В цокольном этаже размещены пять мини магазинов, загрузочные для магазинов, загрузочная мебельного магазина, два офиса, аптека , кафе. На 1-ом этаже размещены три подъезда в жилые секции с элементами входа и пандусами, четыре магазина, три офиса, две двухкомнатные квартиры. На 2-9 этажах запроектированы 1,2,3 комнатные квартиры, каждая из которых имеет юго- восточную или юго-западную ориентацию. Квартиры разделены между собой капитальными кирпичными стенами. Комнаты в квартирах непроходные, кухни запроектированы площадью 8-12м2, санузлы раздельные.

На каждом этаже и для каждой квартиры предусмотрены лоджии. На 2-м этаже, со стороны ул. Ленина, квартиры, выходящие окнами на кровлю 2-х этажного пристроя, выделены городу для маневренного фонда (отселение жильцов на период реконструкции или капитального ремонта муниципальных жилых домов). На главных фасадах на уровне 8-9 этажей вводятся дополнительные лоджии, которые вместе с декоративными лоджиями технического этажа обогащают фасад и делают его более выразительным.



Площадь застройки: 1587,8 кв.м
Общая площадь квартир: 5725,93 кв.м
Количество квартир: 82
однокомнатных квартир: 8
двухкомнатных квартир: 34
трехкомнатных квартир: 40



Возврат к списку